TERRENO COM 1.358m²

ECOINTELIG IMÓVEIS VENDE EXCELENTE TERRENO:


OPORTUNIDADE ÚNICA PARA MORADIA, INCORPORADORAS E INVESTIDORES!



A CASA:

POSSUI 4 DORMITÓRIOS;

SALA JANTAR;

SALA ESTAR;

COZINHA;

COPA;

HALL DE ENTRADA;

LAVANDERIA SEPARADA;

DOIS BANHEIROS;

ANEXO COM CHURRASQUEIRA;

DEPÓSITO;

GARAGEM COBERTA PARA 4 VEÍCULOS ;

LINDO QUINTAL COM ÁRVORES FRTÍFERAS, HORTA E VIDEIRA;


O TERRENO:




IDEAL PARA DESENVOLVIMENTO DE CONDOMÍNIO VERTICAL EM UMA DAS REGIÕES MAIS VALORIZADAS DE CANOAS.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

ÁREA TOTAL: 1.358 m²;

TESTADA (FRENTE): 22 METROS;

PROFUNDIDADE: 61 METROS;

ZONEAMENTO:
COMERCIAL/RESIDENCIAL: PERMITE PROJETOS DE ALTA VOLUMETRIA E EXCELENTE ÍNDICE DE APROVEITAMENTO,, VIABILIZANDO EMPREENDIMENTOS DE MÉDIO E GRANDE PORTE;

TOPOGRAFIA: ACIMA DO NÍVEL DA RUA, PLANO E REGULAR, FACILITANDO A EXECUÇÃO DE OBRAS E OTIMIZANDO O CUSTO DA CONSTRUÇÃO;

DOCUMENTAÇÃO: 100% REGULARIZADA;

DIFERENCIAIS ESTRATÉGICOS:
LOCALIZAÇÃO PREMIUM: SITUADO EM UMA ÁREA DE GRANDE VALORIZAÇÃO E CONSTANTE DESENVOLVIMENTO URBANO, COM FÁCIL ACESSO ÀS PRINCIPAIS VIAS DA CIDADE E À BR-116;

PROXIMIDADE DOS PRINCIPAIS SERVIÇOS: À POUCOS MINUTOS DO PARK SHOPPING CANOAS, SUPERMERCADOS, ESCOLAS, HOSPITAL HNSG, TRANSPORTE PÚBLICO EM FRENTE E TODA A INFRAESTRUTURA NECESSÁRIA PARA UM CONDOMÍNIO RESIDENCIAL MODERNO;

POTENCIAL CONSTRUTIVO:
ALTO ÍNDICE DE APROVEITAMENTO E VOLUMETRIA, PROPORCIONANDO LIBERDADE PARA PROJETOS DIFERENCIADOS E EXCELENTE RETORNO SOBRE O INVESTIMENTO;

POTENCIAL DE NEGÓCIO:
IDEALIZE UM EMPREENDIMENTO DE PADRÃO ELEVADO, COM UMA FACHADA IMPONENTE DE 22 METROS DE FRENTE, PERMITINDO DIFERENTES OPÇÕES DE LAYOUT, ÁREAS DE LAZER, ESTACIONAMENTOS E UNIDADES HABITACIONAIS, TUDO ADAPTADO ÀS ÚLTIMAS TENDÊNCIAS DE MORADIA URBANA.

ESTE É O TERRENO PERFEITO PARA QUEM BUSCA VIABILIZAR UM PROJETO DE MÉDIO/ALTO PADRÃO, COM GRANDE VISIBILIDADE E DEMANDA GARANTIDA PELAS CARACTERÍSTICAS DO BAIRRO E CRESCIMENTO DA REGIÃO.

AGENDE UMA VISITA, LEVE SEU PROJETO PARA O PRÓXIMO NÍVEL E GARANTA UM TERRENO QUE VAI VALORIZAR O SEU INVESTIMENTO!




ENTRE EM CONTATO E SAIBA MAIORES DETALHES.


ANDRÉ RITTER
(51) 99975-6064
Creci 14871

www.ecointelig.com.br