Loja

Área Comercial Premium - Av. Getúlio Vargas, 4718 - Centro de Canoas

Onde por décadas funcionou a tradicional Favieiro Veículos, nasce uma das melhores oportunidades comerciais da cidade.

Imóvel com 1.036 m² de área total, localizado em um dos endereços mais valorizados e movimentados de Canoas, na Avenida Getúlio Vargas ? eixo natural de comércio, serviços e mobilidade urbana.

Este é um ponto que já está na memória da cidade, conhecido, validado pelo mercado e perfeito para operações que precisam de visibilidade, fluxo e acesso.


Estrutura pronta para grandes operações
1.036 m² de área totalmente pavimentada
88 m² de área administrativa (escritórios, vendas, financeiro e apoio)
Coberturas operacionais para estoque, veículos ou carga e descarga
Ampla área de circulação, manobra e exposição


Vocação comercial de alto impacto

Ideal para:
Concessionárias e revendas de veículos
Redes de autopeças e serviços automotivos
Atacarejos, lojas âncoras e varejo de grande porte
Centros de distribuição urbana
Operações logísticas de última milha
Showrooms, lojas conceito e hubs comerciais

O imóvel permite exposição frontal, pátio para frota ou produtos e área administrativa independente, criando um layout funcional e altamente comercial.


Localização que vende sozinha

Na Av. Getúlio Vargas, com:
Fluxo intenso de veículos e pedestres no maior entroncamento da cidade
Conexão direta com a BR-116
Acesso rápido a Porto Alegre, Aeroporto Salgado Filho e região metropolitana
Cercado por bancos, comércio, concessionárias e serviços


Um ativo raro no Centro de Canoas

Imóvel com:
Mais de 1.000 m²
Pátio pavimentado
Localização central
Histórico comercial consolidado

Imóveis assim simplesmente não surgem todos os dias.

Este não é apenas um imóvel.
É um ponto comercial consagrado, pronto para impulsionar o próximo grande negócio.