Loja Comercial - Av. A.J. Renner - Canoas

Em uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas da cidade, nasce uma oportunidade comercial para quem precisa de visibilidade, fluxo e presença urbana forte.

Localizada na Avenida A.J. Renner, eixo natural de ligação entre bairros e com intenso tráfego diário de veículos e pedestres, esta loja reúne os principais atributos que um ponto comercial de alto desempenho exige.

Imóvel implantado em terreno de 235,50 m², com excelente frente para a avenida e grande potencial construtivo e operacional.

Estrutura pronta para operação

Loja ampla, com excelente pé-direito

Possibilidade de construção de até 100 m² de mezanino

2 banheiros

Estacionamento frontal

Cortina metálica automatizada

Planta livre, permitindo diversos layouts comerciais

Fachada com alta visibilidade para quem circula pela avenida

Vocação comercial de alto impacto

Ideal para:

Lojas de varejo e franquias

Farmácias e clínicas

Mercados de bairro e conveniência

Showrooms e lojas conceito

Academias, estúdios e centros de serviço

Operações que dependem de exposição e fluxo constante

A loja permite vitrine ativa para a avenida, estacionamento frontal para clientes e aproveitamento vertical com mezanino, criando um layout funcional e altamente comercial.

Localização que vende sozinha

Na Av. A.J. Renner:

Fluxo intenso de veículos e pedestres

Região consolidada de comércio e serviços

Fácil acesso aos bairros e vias principais da cidade

Forte presença residencial no entorno

Endereço conhecido e validado pelo mercado

Um ativo raro na A.J. Renner

Imóvel com:

Terreno de 235,50 m²

Possibilidade de ampliação com mezanino

Estacionamento frontal

Fachada comercial direta para avenida

Cortina automatizada de segurança

Localização estratégica e consolidada

Imóveis com essa combinação de avenida, metragem, visibilidade e potencial construtivo não aparecem com frequência.

Este não é apenas um imóvel.
É um ponto comercial pronto para sustentar um negócio forte e duradouro.