Loja Comercial de Esquina - Mall Walter Spiess | Canoas

Em um dos eixos de maior crescimento comercial da cidade, nasce um novo polo de negócios: um mall moderno em construção, projetado para concentrar fluxo, visibilidade e consumo qualificado.

Localizado na Rua Walter Spiess, região estratégica e em plena valorização, este empreendimento foi pensado para atender operações que buscam presença forte, conveniência e sinergia entre negócios.

Dentro deste projeto, destaca-se uma loja de esquina, com grande potencial de exposição e posicionamento de marca.

? Área total: 113,87 m²
? Mezanino: 31,12 m²

Uma configuração que permite diferentes formatos de operação, aproveitando bem o espaço térreo aliado a um mezanino funcional.

Um novo centro comercial em formação

O mall contará com:

? 10 lojas térreas
? 14 salas comerciais
? 1 academia Marcelo Santos
? Estacionamento para 29 veículos

Um mix planejado para gerar tráfego constante, permanência do público e alto potencial de vendas para todas as operações instaladas.

Vocação comercial clara

A loja é ideal para:

? Lojas de varejo e serviços
? Clínicas, estúdios e profissionais liberais
? Operações ligadas à saúde, estética e bem-estar
? Franquias e marcas que buscam ponto novo e estratégico
? Escritórios e empresas que valorizam localização e visibilidade

A posição de esquina dentro do empreendimento amplia a visibilidade da marca e fortalece o posicionamento comercial da operação.

Localização que trabalha por você

Na Rua Walter Spiess:

? Região com forte expansão imobiliária
? Fácil acesso às principais vias da cidade
? Entorno residencial e comercial consolidado
? Alto potencial de fluxo diário
? Área com crescimento natural de consumo

Um ativo novo, moderno e com grande poder de valorização

Empreendimento:

? Projetado para uso comercial
? Com estacionamento próprio
? Layout funcional
? Infraestrutura pensada para diferentes tipos de negócios

Imóveis assim, em fase de construção e com esse perfil, são oportunidades raras para quem quer escolher bem o ponto e sair na frente do mercado.

Importante:
O empreendimento ainda está em construção.
Para informações detalhadas sobre metragens, valores e condições comerciais, entre em contato.

Este não é apenas um mall.
É o início de um novo eixo comercial em Canoas.