Oportunidade estratégica para empresas que buscam visibilidade, frente ampla e posicionamento comercial forte em uma das regiões tradicionais da cidade.
Localizado na Rua Uruguai, este terreno se destaca pela configuração de esquina e metragem expressiva, oferecendo excelente potencial para implantação de operações comerciais de médio e grande porte.
? Área Total:
1.250,45 m²
? Medidas do terreno:
? Frente (Rua Uruguai): 45,20 m
? Fundos: 45,20 m
? Lateral: 33,40 m
? Lateral: 19,00 m
Essa configuração proporciona grande frente comercial e alta exposição, fator decisivo para negócios que dependem de fluxo e visibilidade.
Estrutura ideal para diversos tipos de operação
A metragem e a posição de esquina permitem a implantação de projetos como:
? Lojas de grande porte
? Centros automotivos
? Mercados ou atacarejos
? Farmácias ou redes varejistas
? Centros logísticos urbanos
? Clínicas e operações de serviços
? Franquias que precisam de forte presença de marca
Localização estratégica ?
Situado no Bairro São José, o terreno está inserido em uma região com forte presença residencial e comercial, oferecendo:
? Fácil acesso às principais vias da cidade
? Grande circulação de moradores da região
? Alto potencial de visibilidade por ser terreno de esquina
? Região consolidada para operações comerciais
Um ativo raro no mercado imobiliário
Terrenos com mais de 1.200 m² e duas frentes de visibilidade são cada vez mais escassos em áreas urbanizadas de Canoas.
Este imóvel representa uma excelente oportunidade para empresas que desejam construir um ponto comercial forte, estratégico e de longo prazo.
Outras características
- Area Total: 1250.45