PAVILHÃO NOVO 1.115M² DISTRITO INDUSTRIAL

Pavilhão de alto padrão, localizado no Distrito Industrial de Cachoeirinha/RS. Um empreendimento estratégico e completo

DETALHES DO IMÓVEL:

* Imóvel novo /sem uso

* De esquina (ótima posição)

* Área Construída: 1.115,39 m²

* Área Territorial: 1.500,00 m²

* Pé Direito: 12 metros de altura (ideal para alto armazenamento)

* Piso: Concreto Polido industrial, resistente a alto tráfego (suporta 6t/m²)

ESPAÇOS E DISTRIBUIÇÃO:

TÉRREO:

* Recepção

* Refeitório

* Banheiro com Acessibilidade

* Vestiário Masculino (com 2 chuveiros e 2 banheiros)

* Vestiário Feminino (com 2 chuveiros e 2 banheiros)

1º PAVIMENTO:

* Amplo mezanino administrativo (aproximadamente 108m²)

* Sala de reunião

* Banheiro

2º PAVIMENTO:

* Área de estoque no mezanino (aproximadamente 108m²) pode ser abastecido por escada, elevador ou por empilhadeira a partir da área fabril no térreo.

INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA:

* Acessos: Dois portões tipo cortina automatizados por controle remoto.

* Portão FRONTAL: Entrada e saída para carretas.

* Portão LATERAL: Acesso para veículos menores (Truck, Toco, 3/4).

* PPCI (Projeto de Prevenção e Combate a Incêndios) instalado.

* Guarita para vigilante.

* Estacionamento para visitantes.

* Espera para instalação de elevador com possibilidade de instalarmos dependendo da negociação.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:

* Excelente localização no Distrito Industrial de Cachoeirinha.

* Proximidade imediata à Av. Frederico Augusto Ritter.

* Fácil e rápido acesso às principais rodovias: RS-118 e BR-290 (Freeway).

* Conecta-se facilmente à Região Metropolitana, Porto Alegre e todo o estado.

INFRAESTRUTURA URBANA DISPONÍVEL:

* Energia Elétrica

* Abastecimento de Água

* Internet Banda Larga

* Via Pública Asfaltada