Terreno comercial com duas frentes em localização estratégica de Canoas

Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam visibilidade, acessibilidade e potencial construtivo.

Com aproximadamente 974 m², este terreno possui um grande diferencial: duas frentes, sendo uma para a Avenida Inconfidência, uma das vias mais movimentadas de Canoas, e outra para a Rua General Salustiano, proporcionando múltiplos acessos e maior flexibilidade para projetos.

Sua localização é privilegiada, próxima ao acesso da BR-116, facilitando o deslocamento para quem vem de Porto Alegre, Vale dos Sinos e demais regiões metropolitanas.

O imóvel oferece excelente potencial para desenvolvimento de:

* Prédio comercial;
* Lojas;
* Salas corporativas;
* Clínica ou centro de serviços;
* Operações que necessitem de estacionamento e fácil circulação.

A configuração do terreno permite um projeto inteligente, com possibilidade de acessos independentes e áreas de estacionamento aproveitando as duas frentes, agregando praticidade para clientes e colaboradores.

Destaques do imóvel:
Área aproximada de 974 m²;
Duas frentes (Av. Inconfidência e Rua General Salustiano);
Localização de grande fluxo de veículos;
Fácil acesso à BR-116;
Excelente visibilidade comercial;
Ideal para empreendimentos comerciais e corporativos.

Um endereço que une localização estratégica, exposição da marca e excelente potencial de valorização.

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