Loja

Rua Araçá, nº 134 - Bairro Harmonia - Canoas/RS

Apresentamos um moderno prédio comercial para locação, com área construída de 330m² em um terreno de mais de 1.300m², localizado em ponto estratégico do bairro Harmonia, Canoas.

O projeto foi desenvolvido com foco em funcionalidade, acessibilidade e visibilidade, ideal para receber clinicas, casas de festa etc.

Características do imóvel:

Área total construída: 333m²

Loja térrea ampla: 300m² (pé-direito generoso, espaço livre e flexível)

Infraestrutura completa: sanitários masculino, feminino e PNE, além de copa de apoio

Terreno amplo: 1.309m²

Área de estacionamento: frente com 440m² + área lateral/fundos de 330m², totalizando vagas para diversos veículos (20 vagas sendo 6 privativas)

Acessos independentes para carga e descarga

Muro de 1,80m e portão amplo de 3,0m garantindo segurança e privacidade

Área permeável e de circulação pavimentada (brita e piso intertravado)

Diferenciais:

Localização em via de fácil acesso, próximo a importantes corredores de fluxo em Canoas.

Fachada imponente, que valoriza a visibilidade do negócio e garante destaque para marcas e empresas.

Projeto em alvenaria nova, pronto para abrigar diferentes tipos de atividades comerciais.

Estacionamento frontal espaçoso, um grande atrativo para clientes e operações de alto movimento.