Área Comercial Premium - Avenida de Alto Fluxo em Canoas.

Onde o movimento nunca para, nasce uma das melhores oportunidades comerciais da região.

Esta loja conta com 89,20m² de área construída, pé-direito imponente de 6 metros, ideal para projetos modernos e comunicação visual de grande impacto, além de mezanino com 23,74m², ampliando a área útil para escritório, estoque ou atendimento.

Nos fundos, o imóvel possui área aberta, oferecendo flexibilidade para expansão, apoio operacional ou área técnica.

O imóvel ainda se destaca por sua vitrine lateral, que aumenta significativamente a visibilidade da marca e permite maior exposição para quem trafega pela avenida e pelas laterais do terreno.

? Estacionamento em frente
? Mezanino
? Pé-direito alto
? Área aberta nos fundos
? Vitrine frontal e lateral
? Excelente visibilidade comercial

Localizada em uma das avenidas mais movimentadas de Canoas, em um ponto estratégico que está prestes a receber um novo condomínio com 70 casas, o que representa 70 novas famílias circulando diariamente na região.

Uma loja preparada para quem busca fluxo, visibilidade e potencial de crescimento.

Ideal para:
? Farmácia
? Mercado de bairro
? Academia
? Loja de materiais
? Clínica
? Franquias
? Serviços em geral
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