Em uma das avenidas que mais cresce e se valoriza em Canoas, nasce uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade, fluxo e posicionamento comercial.
Loja com 108 m² de área total, com mezanino e dois banheiros sendo um adaptado para PNE, localizada na Av. Armando Fajardo ? via que vem se consolidando como novo eixo comercial da cidade, impulsionada pelo crescimento urbano e pela construção de um grande condomínio residencial na região.
Este é um ponto em plena transformação, com forte tendência de valorização e aumento de circulação de pessoas e veículos, ideal para operações que querem crescer junto com o bairro.
Estrutura pronta para operação
108 m² de área construída
Mezanino funcional para escritório, estoque ou atendimento
2 banheiros sendo 1 adaptado para PNE
Layout versátil para diferentes tipos de negócio
Fachada com ótima exposição
Vocação comercial em expansão
Ideal para:
Clínicas e consultórios
Escritórios e coworkings
Lojas de varejo
Serviços especializados
Estúdios, salões e franquias
Operações que buscam bairro em crescimento
O imóvel permite uma operação eficiente no térreo com apoio no mezanino, criando um espaço organizado, profissional e altamente comercial.
Localização que valoriza o negócio
Na Av. Armando Fajardo, com:
Crescente fluxo de veículos e moradores
Novo condomínio em construção na região
Expansão urbana acelerada
Fácil acesso a vias principais da cidade
Região em processo de consolidação comercial
Um ativo no momento certo
Imóvel com:
Mezanino
Banheiros adaptados
Estacionamento para visitantes
Localização em expansão
Potencial de valorização
Perfil comercial definido
Imóveis assim são raros justamente por estarem no ponto certo do crescimento urbano.
Este não é apenas um imóvel.
É a chance de posicionar seu negócio onde a cidade está crescendo.
Outras características
- Area Total: 200
- Area Privativa: 108
- Vitrine