Loja

Lojas comerciais - Rua Armando Fajardo | Canoas

Duas lojas comerciais lado a lado, com 112 m² cada, podendo operar de forma independente ou integradas em um único espaço de maior porte.

O imóvel apresenta alto padrão construtivo, com acabamento de excelente qualidade, fachada moderna e planta versátil, adaptável a diferentes segmentos. Conta ainda com espaço para estacionamento, um diferencial relevante para conveniência de clientes.

Destaque para a localização:
Situado em uma das regiões que mais crescem em Canoas, a Rua Armando Fajardo vem se consolidando como um novo eixo comercial da cidade, com forte expansão imobiliária e aumento consistente de fluxo.

O imóvel está em frente a um grande condomínio residencial em desenvolvimento, o que garante um potencial imediato de incremento de demanda e circulação de pessoas. Além disso, o entorno já conta com novos empreendimentos residenciais e comerciais, reforçando o perfil de valorização da região.

Trata-se de uma localização estratégica para negócios que buscam antecipar posicionamento em uma área de crescimento acelerado, com tendência clara de valorização no curto e médio prazo.

Valores por unidade:

Locação: R$ 4.500,00/mês

Venda: R$ 900.000,00

Ativo indicado tanto para investidores, pela perspectiva de valorização e renda, quanto para operação própria, aproveitando o crescimento do entorno e o aumento da densidade populacional.

Agende sua visita 51983258725.